板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 富江翠素雅風3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.14 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中正路
地圖
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- 社區：富江翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.04 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：12.8 坪
- 土地面積：1317.21 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3466 元/月
管理描述：含車位管理費:500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：港德市場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3466 元/月
管理描述：含車位管理費:500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：港德市場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「核心地段」與「新舊平衡」的家庭買家。
值得購買的理由：
- 地段優質： 板橋中正路位置極佳，生活機能成熟，不需依賴長途移動即可享受便利。
- 屋況理想： 4 年屋齡讓您省去了新房修繕與老房翻新的麻煩，能即買即住。
- 機能完善： 雙衛浴設計方便家庭使用，加上學區與公園配套，居住舒適度與便利性兼具。
建議考量： 若您對於「每間房室的絕對寬度」有較高要求，或擔心中正路車流噪音，建議親自上屋時開啟窗戶觀察噪音狀況。此外，因總坪數 37 坪要容納三房，屬於精緻型三房，若預算允許，可將此物件與周邊稍大坪數的物件進行比價，以決定是否接受此坪效下的價格。
結論： 若能接受其坪數配置與價格，此物件是板橋區兼具自住與資產保值性質的標竿物件，具備高入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
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